Appartement à vendre à Auvergne-Rhône-Alpes

Idéal investisseur ou 1er achat
Évian Lumineux 2° et dernier étage, vue lac
RARE: bel appartement de type 3 de 65m² habitables au dernier étage, avec vue sur le lac exposé sud, sud-ouest.
Petite copropriété de 15 appartements à proximité des services et des commerces proche du stade.
Arrêt de bus à 15M,gare SNCF à 600M, navette embarcadère à 300m
Il se compose;
-D'un salon avec un accès sur la terrasse et magnifique vue sur le lac.
-Une cuisine semi-équipée donnant sur une loggia avec espace rangement.
-un grand hall d'entrée avec placard et une salle de bain récente.

Espace nuit:
- Une grande chambre avec placard de 15,52M² donnant sur la terrasse et vue lac.
-Une chambre avec placard de 11M².
-Salle de bain Récente avec receveur extra plat et meuble vasque.
Équipements:
Chauffage: gaz collectif avec compteurs individuels.
Store terrasse motorisé.
Fibre optique.

Une cave et des places parking collectif complètent ce bien. de plus situé avenue du stade le stationnement y est aisé
Possibilité garage de 17,51M² dans la résidence

Travaux récent : Façade, garde corps, portes de garage et autres réalisés en 2021.

Charges mensuelles comprenant le chauffage, eau froide, eau chaude et entretien de la copropriété : 266€/mois


UNE EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO SCIEZ ~ https://www.sciez-douvaine-arthurimmo.com

Contact par téléphone 04 50 26 28 90 ou 0682695367

T3 Neuf de standing cœur de Sciez exposé Sud
Situé au cœur de Sciez, à 2 pas des commerces et des services.

La résidence a un accès direct à tous les petits commerces, poste, écoles et hypermarché du Bourg Central. L'ensemble est situé à moins de 350m

la résidence s’inscrit dans un grand parc avec création de potagers partagés, d’aires de détente..
L'appartement se compose:
Une entrée spacieuse avec placard
Un vaste séjour cuisine lumineux orienté sud de 25M² s'ouvre sur une terrasse de 14,5M²
dégagement, hall, wc.
L'ensemble de ces pièces sont revêtues en grés cérame 45*45

2 chambres spacieuses avec placards dont une de plus de 13M² avec Parquet.
Salle de bains 5;85M² avec Faïencée jusqu'au plafond sur le mur de la vasque et au-dessus de la baignoire
1 place de parking en sous-sol sécurisé et une cave complètent cet appartement qui sera livré entièrement peint. L'appartement est en cours de construction et bénéficie de l'assurance dommage ouvrage jusqu'en 2034.
Quelques détails techniques:
Cloisons isolantes
Terrasse Carrelée
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants télécommandés et motorisés
Chaudière collective avec compteurs individuels.
Radiateur sèche-serviette

Équipements de la résidence :
• Ascenseurs jusqu’au sous-sol.
• Parkings sécurisés en sous-sol.
• Caves et locaux à vélos.
• Accès hall d’entrée par vidéophone ou digicode.
• Porte d’entrée du logement isoblindée.
• Accès sécurisé au sous-sol de la résidence.

L'Agence Arthurimmo vous présente à la vente cet appartement T4 de 81m2 à La Roche Sur Foron. Idéalement situé, au calme, proche du centre ville, des écoles et parcs de la ville. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, donnant sur un balcon orienté SUD. D'un espace nuit composé de trois chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. De plus, avec l'appartement vous disposez d'une cave et d'un garage fermé. Pour l'achat de cet appartement T4 à La Roche Sur Foron, ou pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez contacter l'agence Arthurimmo, votre spécialiste en transactions immobilières à La Roche Sur Foron.

L'Agence Immo DS Arthurimmo vous présente à la vente cet appartement T4 de 70 m2 à La Roche Sur Foron. Idéalement situé, au calme, proche du centre ville, commerces, piscine et parcs de la ville. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, donnant sur deux balcons orienté SUD et OUEST. D'un espace nuit composé de trois chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. De plus, avec l'appartement vous disposez d'une cave et d'un garage fermé. Pour l'achat de cet appartement T4 à La Roche Sur Foron, ou pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez contacter l'agence Arthurimmo, votre spécialiste en transactions immobilières à La Roche Sur Foron.

L'Agence Immo DS arthurimmo vous présente à la vente cet appartement T2 de 31m2 habitables (55m2 utiles) à Reignier-Esery (74930). Il se situe au deuxième étage d'une petite copropriété de six appartements, au calme proche du centre de Reignier.
Il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. D'une salle de douche avec toilette et une chambre. L'appartement dispose d'une place de parking privative. Proches écoles, commerces, administrations... A 10 minutes de l'accès autoroute Genève/Annecy et 10 minutes d'Étrembières (74100) par la route. Pour l'achat de cet appartement T2 à Reignier-Esery, ou pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez contacter l'Agence Immo DS arthurimmo, votre spécialiste en vente en immobilier en Haute-Savoie.

Exclusivité Arthurimmo.com GRAND LAC

*** Dernier étage - faible charge - Grande terrasse - immense pièce de vie - Vue panoramique Grand Colombier ***

Situé au centre de Culoz a proximité immédiate de tous les commerces du village et de la gare, ce T4 en duplex de 103m² carrez et 130m² au sol est une perle rare.

Dans une petite copropriété cosy avec bâti historique en pierre (8 lots, 2012), on accède au logement par une petite cours sous alcôve, très intimiste et pleine de charme.
Un impressionnant escalier en pierre de taille mélangé au bois des garde-corps, vous permet d'accéder au 3ième et dernier étage, tout en contemplant le GRAND COLOMBIER, juste en face de vous.

L'appartement est idéalement disposé.
Après le hall d'entrée avec placard, sa grande pièce de vie (53m²) traversante avec hauteur sous plafond, baignée de lumière par de multiples ouvertures, donne accès à la terrasse de 18m², avec vue panoramique sur les montagnes et le clocher de l'église. La cuisine ouverte dispose d'un petit cellier/garde-manger fermé.

Une buanderie et un wc, complètent le niveau.

A l'étage, un palier dessert les 3 chambres mansardées, et une salle de bains avec WC. (qui peut facilement être rendu indépendant).

L'appartement est équipé avec tout le confort des bâtiments contemporains :
- Volets roulants électriques + velux électriques
- Chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage
- Chauffe eau individuel
- VMC double flux
- Eau comprise dans les charges, 125€/mois

Le bien, comme la copropriété, est parfaitement entretenu, suite à la remise à neuf de l'immeuble en 2012 (livraison).

Plus d'informations sur demande. Vous pourrez découvrir le bien en détail à travers une visite virtuelle avant visite sur site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** Dernier étage - faible charge - Grande terrasse - immense pièce de vie - Vue panoramique Grand Colombier ***

Situé au centre de Culoz a proximité immédiate de tous les commerces du village et de la gare, ce T4 en duplex de 103m² carrez et 130m² au sol est une perle rare.

Dans une petite copropriété cosy avec bâti historique en pierre (8 lots, 2012), on accède au logement par une petite cours sous alcôve, très intimiste et pleine de charme.
Un impressionnant escalier en pierre de taille mélangé au bois des garde-corps, vous permet d'accéder au 3ième et dernier étage, tout en contemplant le GRAND COLOMBIER, juste en face de vous.

L'appartement est idéalement disposé.
Après le hall d'entrée avec placard, sa grande pièce de vie (53m²) traversante avec hauteur sous plafond, baignée de lumière par de multiples ouvertures, donne accès à la terrasse de 18m², avec vue panoramique sur les montagnes et le clocher de l'église. La cuisine ouverte dispose d'un petit cellier/garde-manger fermé.

Une buanderie et un wc, complètent le niveau.

A l'étage, un palier dessert les 3 chambres mansardées, et une salle de bains avec WC. (qui peut facilement être rendu indépendant).

L'appartement est équipé avec tout le confort des bâtiments contemporains :
- Volets roulants électriques + velux électriques
- Chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage
- Chauffe eau individuel
- VMC double flux

Le bien, comme la copropriété, est parfaitement entretenu, suite à la remise à neuf de l'immeuble en 2012 (livraison).

Assainissement collectif.
DPE : D
Taxe foncière : 713 €/an
REF : 6320 (délégation de mandat REF : 439)

Ce bien appartient à une copropriété de 8 lots.
Pas de procédure en cours.

Honoraires charge vendeur.
*Visite virtuelle disponible sur notre site*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Type 2 en duplex livré 1er trimestre 2025.
Composé au rez de chaussé d'une pièce de vie de presque 30m² ouverte sur un balcon, d'une salle de douche et d'un toilette indépendant. A l'étage une chambre de plus de 17m² avec placard. L'appartement comprend également 1 cave et 2 places de parking extérieur privatives.

Chauffage par radiateur basse température et eau chaude par chaudière individuelle au gaz, fenêtres en PVC double vitrage grises en extérieur et blanche à l'intérieur.
Vous pourrez choisir vous même vos sols dans la gamme de carrelage en 40x40cm et les murs seront en peinture lavable avec couleur au choix.

La copropriété intimiste de 9 appartements, aura des charges de copropriété peu élevée comprenant l'entretien des espaces vert, l'ascenceur et l'éclairage des parties communes qui seront par détecteur et éclairage LED.

Les frais de notaire sont réduits.

Thonon Proche Centre-ville.Éligible au nouveau Prêt à Taux 0% 2024
Lumineux T3 neuf + Garage dans petite copropriété au calme.
Au 1er étage, ce type 3 se situe à deux pas de la crèche de Tully, à 50m de l'arrêt de bus, proche de la gare et du centre ville.
Exposé sud ouest l'appartement se compose:
D'une entrée indépendante avec placard suivie d'une pièce de vie lumineuse de 25M²(Cuisine,séjour) ouverte sur une terrasse de 7,13M²², 2 chambres dont 1 de 12M², 1 salle de bain avec au choix douche extra plate ou baignoire et un WC séparé. Le prix comprend un garage fermé en sous-sol avec possibilité d'acquérir une cave en sus.

LA RÉSIDENCE PROPOSE DES PRESTATIONS SOIGNÉES
- Résidence clôturée à accès sécurisé.
- Chauffage individuel au gaz
- Carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie
- Parquet stratifié dans les chambres coloris au choix
- Salle de bain équipée
- faïence toute hauteur dans les salles de bain avec coloris au choix
- Peinture blanche 2 couches dans toutes les pièces murs et plafonds

Frais de notaire réduit à 2.5%
Toutes garanties constructeur.
Scannez le QR code pour la visite virtuelle !!!

~Une exclusivité Arthurimmo https://evian-thonon-sciez-douvaine-veigy.arthurimmo.com/

Votre expert immobilier, Arthurimmo.com BRIGNAIS, vous présente en exclusivité cette un lot immobilier, dans une copropriété de 3 lots, idéalement situé au cœur de Soucieu-en-Jarrest, à seulement 5 km de Brignais.

Ce lot comprend deux appartements distincts, chacun offrant ses propres caractéristiques et avantages.

Le premier appartement, un studio de 43 m², propose une pièce de vie spacieuse de 27,5 m², offrant ainsi un espace généreux pour vos aménagements. De plus, une cave de 15,5 m² est disponible, pouvant être transformée en salle d'eau et WC. Les charges collectives prévisionnelles sont de seulement 30 euros par mois, incluant l'entretien des parties communes et l'assurance de la copropriété.

Quant au deuxième appartement, il s'agit d'un charmant 2 pièces de 44,5 m² situé au premier étage avec une vue dégagée. Lumineux et chaleureux, il présente une disposition intérieure comprenant actuellement trois pièces principales, un dégagement et une salle d'eau avec WC. La hauteur sous plafond de 2,70 mètres et les grandes huisseries de 1,70 mètre confèrent à cet espace un caractère particulièrement accueillant. De plus, le charme de l'ancien est préservé grâce au parquet au sol et aux poutres apparentes dans la pièce de vie. Les charges collectives prévisionnelles sont également de 30 euros par mois.

Vous pouvez bénéficier d'aide pour la rénovation énergétique de votre logement grâce à MaPrimeRenov'. Cela vous permet de profiter d’aides allant jusqu'à 17.000 € pour 20.000 € de travaux de rénovation énergétique (isolation, chauffage, huisseries...).

L'emplacement de ces deux appartements vous offre un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et autres commodités essentielles du quotidien. De plus, un grand parking est disponible à moins de 100 mètres de l'immeuble.

Contactez-nous dès maintenant au 04 81 91 22 96 pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier !

Votre expert immobilier agréé a le plaisir de vous présenter en plein centre de Soucieu-en-Jarrest, commune située à 5 km de Brignais, dans une copropriété de 3 lots, cet appartement de 44,5 m² au premier étage avec vue dégagée.

Cet appartement vous offre actuellement : 3 pièces (10, 12 et 13 m²), un dégagement de (2,5 m²) et une salle d'eau avec WC (3,5 m²)

« Coté prestations » : Vous disposez d'un appartement lumineux grâce à ses grandes huisseries (1,70 m de hauteur) et sa vue dégagée. Vous bénéficiez de beaux volumes grâce à la hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Le charme de l'ancien sera au rendez-vous grâce au parquet au sol et aux poutres apparentes dans la pièce de vie. Un grand parking est disponible à moins de 100 mètres de l'immeuble.

« Coté énergétique » : Grâce à MaPrimRenov', bénéficiez d'une aide de l'état allant jusqu'à 17.000 € pour 20.000 € de travaux de rénovation énergétique (isolation, chauffage, huisseries...).

Enfin, retrouvez à deux pas de chez vous : écoles, boulangeries, pharmacie, médecins, coiffeurs, supermarché, transports en communs (...).

Le prévisionnel des charges collectives est de 30 euros par mois et comprendront l'entretien des parties communes et l'assurance de la copropriété.

Ne manquez pas cette opportunité et prenez contact des maintenant avec votre expert immobilier ARTHURIMMO.COM BRIGNAIS au 04 81 91 22 96.

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Cet appartement vous offre : Une pièce de vie (27,5 m²) ainsi qu’une cave pouvant accueillir la salle d’eau et les WC (15,5 m²).

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Situé dans une résidence calme, cet appartement de 32,79m² se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

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N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.